融資を獲得して物件を購入する方法を論じます。
融資獲得
金融機関の動向を学ぶ(大家の会 / 面談実施)
事業計画を提出して融資を引き出す
元利均等方式か元金均等方式か
物件購入
物件調査
収益性の調査
遵法性の確認(接道状況 / 建ぺい率・容積率)
瑕疵調査と修繕計画(告知書 / 修繕計画)
事業計画書の作成
売買契約の締結と履行
契約書の作成
決済の準備
決済当日に行うこと