静岡銀行

総評

静岡銀行は、静岡市に本店を構える地方銀行です。

税法上の耐用年数にこだわらずに長期融資をしてくれる銀行で、築古物件でも一定のキャッシュフローを確保できます。築古を得意とするサラリーマン投資家にとっては心強い金融機関です。

融資方針

融資対象者

会社員の個人のみを対象とします。年収は概ね700万円を求めます。

融資対象物件

立地は関東地方では原則として国道16号の内側を対象としているようです。

構造については、木造にも融資してくれるようです。

融資額の上限

担保評価にあたっては積算評価を重視しています。

融資年数

税法上の耐用年数を超過した建物であっても、最大30年間の融資を受けることができます。

金利水準

3.3%程度とやや高めの水準となっています。

取引先あたりの融資総額

取引先あたりの融資上限額は特に定めていないようです。

留意点

審査基準が厳しいため、高属性サラリーマンでないと取引が難しいことに注意してください。